Как работает норд молл в новосибирске

Торговый центр НОРДМОЛЛ на Пасечной отзывы

Наисерьезнейшая организация! Все продумано, нет каких-то подводных камней. Четко распланирована работа. Они прекрасно понимают за что берут средства. Мне все понравилось.

Центр мне понравился. Большой выбор вещей, обуви, сумок, парфюмерии, игрушек и много чего ещё. Производства Турции (красивые джинсовые вещи, футболки, костюмы на детей и взрослых), России (отличные пижамы и дом. Костюмы Ивановской фабрики). Есть Киргизский базар. Площадки для детей – платно и бесплатно. Продавцы приветливые.
Что не понравилось- очень далеко, большая площадь.

Впечатление складывается от множества факторов!
Ведь объект оценивается покупателем не от внешнего облика, а от внутреннего наполнения!
А вот оно то и хромает!
Купил две пары джинсов в ФАБРИКЕ ДЖИНСОВ, одна пара из них оказалась с браком. Маленький такой, почти незаметный порез под коленом.
Вроде мелочь, а носить нельзя!
Так мне отказались поменять или вернуть деньги!
Сославшись на то, что этого (пореза) не могло быть, настолько скрупулёзно принимается товар перед выкладкой!
В общем я расстроился!

Есть хорошее качество товаров, за свою стоимость, в некоторых бутиках за дорогую стоимость товар не соответствует качеств. Здесь можно найти достойную продукцию за свою цену. Есть в некоторых номерах отделов мелкий и крупный опт на товар, брал лично мелким оптом остался очень доволен. Есть отдел D1-286 в нем может каждый найти для себя подходящий товар футболки, толстовки, куртки, ветровки, спортивные товары.

Уютно, тепло, есть, где отдохнуть и перекусить. Главное- есть место для матери и ребенка. Все торговые места подписаны и ряды выделены цветом.
Товары размещены удобно и на любой вкус и финансовый достаток. Удобная парковка: много парковочных мест, заезд на парковочные места очень удобен. Недалеко от р. П. Колывань.

Очень удобный торговый центр, и парковка хорошая и можно спокойно в тепле примерить вещи. Есть закусочные, банкоматы, скамейки для отдыха. Родители с детками могут отдыхать у детской площадки. Все хорошо, старую барахолку вспоминаешь как страшный сон. Еще очень удобный график работы.

Все очень организованно. Парковки, гардероб даже есть. Если проголодались есть прекрасные кафе. Нам в итоге очень понравилось китайское кафе (вкусно, полезно (не хотдог) и цены очень приятные, спасибо). Да некоторые продавцы очень назойливы, но это же не проблема администрации НордМолла, не подходите к таким. Там много русских и не только очень даже адекватных продавцов в магазинчиках с отличным качеством товара.
В общем мы тут всего второй раз, но уже оценили данный торговый центр.
Единственное пока каждый раз путаемся по выездам обратно в Новосибирск, указатели на Омск и Томск, а куда ехать нам мы каждый раз гадаем. И в итоге кружим

Невозможно смотреть товар, неруссие сразу налетают чтоб померила, купила, говорят что я первый покупатель и сделают хорошую скидку, и что продаж нет и за аренду платить не чем, и становиться жалко или сразу хочется уйти. По факту купила костюм зимний и он мне не подошел и не ношу, а вернуть обратно, к такому плаксе не захотелось ехать.

Очень много дешовой одежды и обуви, удобные парковочных места есть места для быстрого питания, игровые площадки для детей с аниматорами есть банкоматы сбербанка нотв основном не работают. Очень чистое и тёплое место для примерки одежды, но очень мало гардеробных. Имеется парфюмерия и косметика а также очень стойкая и дешёвая краска для волос в куче наличии имеется детская одежда есть отдел охота и рыбалка

Обычный торговый центр. Ни плохой ни хороший.
Площадь большая, ассортимент товаров большой. Хотя этим теперь никого не удивишь.
Ашан какой то замызганый, грязный.
Спортмастер. Слегка офигевшие охранники, но лего обучаемые. Пытались угрожать досмотром личных вещей если не сдадим рюкзак с дорогим оборудованием. После разъяснения процедуры досмотра и последствий для них решили уйти и не связываться!)

Да, в целом, место не плохое. Но смущает сама одежда, а точнее, её качество. Сказать, что оно никакое, это ни сказать ничего. Конечно, не все так плохо, есть и мелочевка более-менее приемлемая, но я пожалел потраченное время. Наверное, будет удобно тем жителям, которые живут недалеко. Та же самая барахолка, но под крышей с армией навязчивых зазывал с ломанным русским)

Мне не понравилось, далеко, товар, предлагаемый оставляет желать лучшего качества, цены, далеко не бюджетные, навязчивые продавцы. Водитель маршрутного специализированного микроавтобус вообще нахамил женщинам, поинтересовавшимся почему он задержался на 20 мин, кстати номер 865 УС. Естественно, после всего осталось ужасное впечатление и Тула мы не поедем

Рынок? Эмм. Раньше рынок был тем местом где можно было купить что угодно на свой вкус и цвет, а сейчас все рынки захламлены одним и темже. Причем с дикими ценами. Если вы ищите низкие цены, то в городе больше вероятности их найти. Так как давно появились сетевые компании дешевой одежды и обуви. Три дня подряд скитался по рынку в поиске ботинок, куртки и джинс. Цены на джинсы варьировались от 1500 до 3000р. Польто от 4000 до 6500. В городе же смог найти ничем не хуже по качеству и гораздо дешевле. Не дают спокойно пройтись по рынку. Из каждого отдела зазывают зайти, а то и чуть ли не подходят. Трижды уделяли внимание моей подруге, излишне говоря о ее красоте. Данное поведение считаю не приемлимым и оскорбительным. Больше туда не пойду.

Барахолка в тепле и под крышей. В общем нормально, но как то там воняет. Плюс- это большая парковка и бесплатная (на Гусинке по моему 50 или 100 было с машины). Троечка. Кафешки тухляк. Для такого места с обилием иностранных продавцов- можно было и настоящую национальную кухню организовать, а не пародию под яркими вывесками. Раньше на барахолке был – обязательно шашлык вкусный брал. А тут им и не пахнет. Забежать максимум на 20 минут, купить футболку и джинсы и все.

Купили мужу свитер, хорошего турецкого качества, кстати там одну такую точку видели фирмы Vicent, недорого я считаю за 1300, аж 95% хлопка в нем. А так вообщем про нордмолл, сильно высоки цены на всю одежду, причем сразу цены завышенные говорят, причём намного, я в качестве разбираюсь, и знаю ей цены, езжу туда за чем то определенным и если мне нужна китайская вещь дешёвая, то вам явно не в нордмолл, а в какую нибудь планету одежды и обуви ту на китай там цены, как на Турцию. Выбирают вам) Ставлю 2 звезды только за турецкие вещи хорошего качества (их кстати только турки продают там, а не чурки)

Здесь большой-огромный выбор товаров на любой вкус, цены и цвет. Есть гардеров, много разных кафе и много чистых туалетов. Также здесь есть несколько детских площадок. Здесь зимой тепло, а летом не жарко. Очень удобный бесплатный автобус от М Заельцовская от Подорожника каждые 20 минут с 8 до 15, и обратно также, едут без остановок, поэтому получается очень быстро

Мне он показался огромным и необъятным. Отличный ассортимент бутиков. На мой взгляд здесь есть вообще все, что нужно. Если проголодаетесь, есть кафе на выбор, где можно быстро и недорого перекусить. Удобно здесь назначать и место встречи: удобно добраться из любого конца города, всегда можно недорого и вкусно поесть. Чтобы я ни хотела купить, всегда все это нахожу здесь.

Заехали посмотреть что это такое. Остались в шоке от “оптовых” цен. Очень дорого, а вещи того же качества, что и на наших рынках. Если захочется есть, как нашему младшему ребёнку, придётся оставить очень кругленькую сумму! Котлета с яйцом около 150, гарнир около100 рублей! Цены как в ресторане, а кушать страшнее, чем в придорожном кафе.

Отвратительный торговый центр, приезжали три раза работает полтора отдела. Охранники хамло, график работы написан до 16.00! Приехали в 15.23 нас не пустили, сказалт все закрыто и время указанно для арендаторов. Да пошли вы в сраку, чтоб раз я еще туда приехала.

Это новое место для старой снесенной барахолки. Цены, действительно, ниже где-либо. Парковки полно. Туда пробок нет, а вот обратно пробка обязательно будет – потому что путь будет пролегать дороге густонаселенного микрорайона с одной дорогой до центра.

dis Like 24 .ru

НОРДМОЛЛ, оптово-розничный центр отзывы и оценка

Новосибирск, Пасечная, 14 к1

2.9

НОРДМОЛЛ – крупнейший торгово-логистический комплекс Сибири. Более 10.000 товаров по выгодным ценам ОПТОМ и В РОЗНИЦУ:

✔Женская и мужская одежда (повседневная, деловая, праздничная, а также специализированная: горнолыжные костюмы, снаряжение для рыбалки и охоты; домашняя одежда, пижамы, нижнее бельё)
✔Верхняя одежда
✔Джинсы и трикотаж
✔ Детская одежда на все случаи жизни
✔Товары для дома, хоз.товары
✔Домашний текстиль: пледы, покрывала, постельное белье,
✔Спорттовары, канцелярия
✔ Детские игрушки, санки и коляски
✔Обувь и аксессуары
✔Сумки, рюкзаки, пакеты

⭐ Торгово-логистический комплекс НОРДМОЛЛ
Новосибирская область, поселок Садовый, ул.Пасечная, 14.

Вторник 7:00-до 16:00
Среда 7:00-до 16:00
Четверг 7:00-16:00
Пятница 7:00-16:00
Суббота 8:00-до 18:00
Воскресенье 8:00-до 18:00
Понедельник – выходной

☎ 8 (800) 250 25 52 (бесплатно по РФ)
www.ncmall.ru

Написать отзыв!

Ехал на бесплатной маршрутке, когда приехали пошел покурить, сзади подъехал водитель и кричит в окно не хочу ли я расплатиться за проезд. Я не понял сначала, что он от меня хочет. Потом он говорит, что на этой маршрутке ездят работники и покупатели, а я больше не должен на ней ездить, я опять не понял в чем дело. Поинтересовался у этого водителя как его фамилия и что ему от меня надо, он фамилию не называет пугает охраной. Я вообще ничего понять не могу. Водитель начал кричать, что бы я больше не ездил на его маршрутке, тут меня порвало и я рассказал ему все, что о нем думаю. Он уехал привез какого то мужика с собой и они вдвоем начали на меня наезжать. Я опять понять ничего не могу вроде не в дур дом ехал а в Норд Молл. Я говорю вам, че надо от меня? Они говорят ты не покупатель. Я спроси- “мне надо пойти купить что то? Они говорят да! Я говорю, а мне купить что то надо прямо сейчас или я могу завтра приехать? Тут они видимо включили свои тугие мозги и говорят, приезжай завтра. Короче это какой то трешь. О чем мы только не говорили с их подачи и про моего деда который воевал на фронте и уже умер и про то и про это. Водитель видимо подрабатывает в фейс-контроле этой организации и целит на место управляющего. Я короче ничего не понял в итоге списал эту ситуацию на отголоски “90 ых” и “барахолки” в головах этих людей. Ранее недели две назад я приезжал туда ради интереса, посмотрел, что там работает пара павильонов из всего этого огромного здания, детский уголок есть но он не работает, прошелся купил кофе и тут меня заприметил какой то продавец кожаных курток. И тут началось. Он не отставал от меня 30 минут даже вышел за мной на улицу когда я вышел уже покурить, я ему сказал нет раз 15-20, но он не понимает. Цену скидывал мне раз 7 начал с 8500 за куртку в итоге на улице уже говорит 3500 забирай. Очень не приятный подход как в Египте проходу не дают эти торговцы. Короче вывод: с учетом того, что мы живем в 21 вом веке. Это место вообще не знаю для кого. Цен нет можешь один товар купить за 8500, а можешь за 3500. Это нормально вообще, еще если приедешь к ним так они тебе допрос с пристрастием устроят какого фига ты приехал на бесплатной маршрутке и ничего ни купил. Короче устал уже писать, но это просто жесть нечего там ловить. Потому то там и работает пара павильонов на все огромное здание. 100% уверен, что все положительные отзывы писали сами сотрудники этого места иначе и быть не может.

Отправлено 16 дней назад

Тупня какая то с отзывами судя по написанию писал один и тот же человек.я там раз была .купила шаль шикарную за 500р зима .в городе такой не нашла нет таких вещей в ТЦ .в ТЦ только на подростков одежда или на тетю 45лет.купила сапоги зима фабричные всю зиму проходила кожа кремого светлый так они даже виду не изменили на след зиму одену.самое главное что они мне до колена и сошлись единственные сапоги в жизни у меня которые сошлись на голяшке. Красивые не уродливые.стоили 2700 .кожа и мех натуральные.я считаю это не беда..завтра фотку их даже скину.а то такой обуви даже в россите нет.там не налезают так как кита италия

Отправлено 1 год назад

От Анастасия Казакова

Как тут уже писали о двояком чувстве после посещения этого центра, пожалуй соглашусь. И о транспорте(имеются свои маршрутные такси) подумали и о комфортных условиях для продавцов и о туалетах и парковка для личного транспорта, но имеются конечно отрицательные моменты. Первое это не русские которые не понимают что тебе нужно. Ты объясняешь что тебе нужно, а они то ли не понимают что тебе нужно то ли не хотят понимать, стараются впарить тебе то что тебе не нужно! Цены космос, но как только пытаешься от них отдаляться, предлагают по закупочной цене. Не приятная какая то ситуация. Решили пойти по пути – покупаем только у русских. Убили два с половиной часа и купили три вещи. Вывод – если время много и девать его не куда можно съездить, но если нужно что то купить лучше попробовать попасть на распродажу или в дисконт.

Отправлено 1 год назад

Приехали с другово города в Нск, за вещами и прочим, посоветовали нам этот рынок, у нас в якутии цены ниже чем здесь! Это просто треш!! Есть и дешевле но вы пятки в мозоли сотрете чтобы найти у кого дешевле! Мало того что до него добирадись чуть больше часа так выезжая с него вы со 100% вероятностью попадёте в пробку! Не советую это заведение! Для примера цены на кросовки у некоторых продавцов 2500. Ужасный китай по качеству, маленький выбор для молодёжи, лучше сходите в гипермаркет по своему опыту это понял, там и цены адекватные и выбор интереснее и добратся проще! НЕ СОВЕТУЮ ДЛЯ ВЫБОРА ПОКУПОК ЭТОТ РЫНОК.

Отправлено 1 год назад

От Руслан Сагитаев

Долго думал что поставить но в итоге такая оценка, минусов больше чем плюсов. Начнём с того что далеко, даже на машине. Вещи старые, был в феврале и приехал сегодня ни чего не поменялось из ассортимента, вроде и сезон новый уже и модели новые должны быть, а нет. Ну и продавцы, если что то не берёшь могут и матом в след, или начинают за руки хватать, что тоже не особо приятно. Конечно если поискать хорошо то можно и найти что хочешь и не дорого. Двоякие впечатления остались если честно.

Отправлено 1 год назад

От Владислав Бортенко

Пишу в полном возмущении – муж поехал с племянницей покупать ей куртку. Мало того, что не дают прохода, цепляются, навязывают, даже нет желания что то получше посмотреть, потому что любая куртка на тебе ИДЕАЛЬНА по их мнению. Мало того, что нахваливают свой товар, костеря все остальные торговые центры(у них ведь самый лучший, а там г. ). Так и еще вслед, когда отказались брать, было сказано – “БАРАН!” Скажите спасибо, “уважаемый” продавец, не знаю, как тебя там, что на месте мужа не была я! Я бы разнесла после таких слов всю твою лавку и не важно, чем бы это мне грозило! Хочется написать еще очень много”хороших”слов, но, боюсь и так не пропустят. Скажу одно – Нордмолл, прощай! Больше туда ни ногой! Есть куча других ТЦ, где намного приятнее шопиться за те же деньги.

Отправлено 1 год назад

Посетил сегодня в первый раз с момента открытия данной барахолки. Было желание сразу развернуться и уйти. Больше всего не понравилось что не возможно пройти по рядам смотреть и выбирать нужную себе вещь. Везде продавцы пытаются навязать свою вещь. Зачем доставать покупателей своими вопросами, не могу понять.Надо будет покупатель сам спросить Ни в одном вещевом ТЦ такого не встречал.

Отправлено 1 год назад

Отважился отвезти знакомых в это место. Решил сам сходить посмотреть что там такого интересного, что людям захотелось ехать в такую даль. Напомнило рынок из детства, когда стоишь и меришь треники на картонке. Вообще ни о чем.

Отправлено 1 год назад

Посетила недавно данный магазин и что сказать. барахолка и есть барахолка, чего от неё еще ждать? Продавцы зазывают к себе едва стоит переступить порог. Я, честно, не знаю для чего такая огромнейшая территория, так как третий корпус даже не работает, мест столько, что просто словами не передать. И все бы ничего, было бы из чего выбрать. Бродила я по этому магазину не долго, от силы минут 20. На счет качества, тут наверно кому как повезет и кто на что наткнется. Конечно, товары разнятся, но у меня не было желания что-то покупать. На счет продавцов, то здесь тоже кому как повезет. Есть нормальные адекватные люди, а есть те, которые хамят даже если просто хочешь спросить цену товара. И на счет цен. Все довольно сомнительно, особенно, когда мне назвали цену в 4500 тысячи за обычный тоненький трикотажный костюм я чуть не упала, реальная стоимость которого ну максимум тысячи 2 от силы) За качество то и 10 тысяч не жалко отдать, но у этого товара с этим явно не все в порядке было) В общем, сложно судить о данном магазине в целом, так как все продавцы, все товары разные. По мне, так лучше и проще сделать покупки в той же галерее, ауре и в других ТРЦ)

Отправлено 1 год назад

Ужасное место, больше сюда не приеду. Одним словом сарай. Торгаши втюхивают товар наглым образом, приехали купить куртку, начали предлагать шмотки низкого качества по заоблачным ценам, когда стали отказывается, торгашка начала бегать за нами и говорить купи, лучше не найдешь, попросили показать другие куртки подешевле, так она скривила свою физиономию и начала материться то на своем, то на русском.

Реконцепция торгового комплекса оценивается в сумму от 600 млн до 1 млрд рублей

Новосибирский торговый комплекс «Нордмолл» планирует к концу 2020 года завершить работы по реконцепции. Смену фасадов, создание парковой зоны, внутренние строительные работы под новых якорных арендаторов управляющая компания оценивает сейчас в диапазоне от 600 млн до 1 млрд руб. Окупить вложения планируется в срок до пяти лет. Эксперты отмечают, что рынок торговой недвижимости города насыщен предложениями при высокой конкуренции. Новый объект может привлечь посетителей уникальным составом арендаторов и предложением развлечений.

Управляющая компания крупнейшего в Новосибирской области торгового комплекса «Нордмолл» завершила предпроектные работы по реконцепции оптово-розничного центра. Об этом “Ъ” сообщил заместитель гендиректора «Нордмолла» Дмитрий Широков. «Сейчас приступаем к тендеру по выбору проектной компании, к лету 2020 года планируем завершить проектирование и выйти на этап строительных работ. Запуск проекта ожидается в марте 2021 года»,— говорит он.

Как «Нордмолл» сменил управляющую компанию

Строительство «Нордмолла» началось в 2014 году. Первая и вторая очереди комплекса общей площадью 112 тыс. кв. м (около 2,6 тыс. торговых мест) введены в эксплуатацию в 2016 году, третья — в 2017 году. Инвестиции в проект составили 5 млрд руб. Актив принадлежит ООО «Норд сити молл», которым владеет кипрская Vochna Holdings Co. Limited. Бенефициары компании не раскрываются. По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2018 году выручка «Норд сити молла» составила 117,1 млн руб., чистый убыток — 865,3 млн руб., долгосрочные обязательства — 4,4 млрд руб., краткосрочные — 2 млрд руб.

Проект концепции был анонсирован компанией в июне 2019 года. Площади комплекса планируется преобразовать в формат суперрегионального ритейл-парка, который объединит на одной площадке арендаторов, работающих в ценовых сегментах «средний» и «средний минус»: продуктовый ритейл, детские товары, одежда, обувь, развлечения, спорт, товары для дома, фуд-корт и развлечения. В каждом из сегментов планируется свой «якорный» арендатор. Их компания не раскрывает до завершения проекта реконцепции. В результате преобразований посещаемость ритейл-парка достигнет 30–40 тыс. человек в день (летом 2019 года трафик составлял 3–5 тыс. посетителей в день).

На что «Нордмолл» рассчитывал, анонсируя реконцепцию

Реконцепция предполагает, в частности, изменение архитектурного облика торгового комплекса. Будут полностью заменены фасады — дизайн будет выполнен в стиле high-tech, размещены крупные рекламные дисплеи, говорит Дмитрий Широков. «Кроме этого, будет проведено благоустройство прилегающей территории — создана парковая зона, расширена парковка для автотранспорта, внутри торгового комплекса в одном из корпусов, где разместится гипермаркет, будет демонтирован пол второго этажа, чтобы высота потолков была не менее семи метров»,— сообщил господин Широков.

Ранее директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Евгения Хакбердиева отмечала, что рынок торговой недвижимости Новосибирска характеризуется насыщенным предложением и высокой конкуренцией. В июне 2019 года совокупный объем качественных торговых площадей в Новосибирске составлял 637,6 тыс. кв. м в 32 торговых центрах. Обеспеченность торговыми площадями в 2019 году — 394 кв. м на тысячу человек. «Для локальных торговых объектов города характерно наличие большого количества федеральных операторов различных профилей, низкая доля вакантных площадей, а также высокая популярность среди жителей города»,— отмечала госпожа Хакбердиева. Запуск еще одного проекта, тем более в отдалении от центра города, скорее будет успешен не в формате крупной торговой галереи, поскольку в Новосибирске уже есть альтернатива в виде более близких к городу объектов, говорила она.

Как меняется рынок ритейла в Сибири

В то же время, по данным экспертов Cushman & Wakefield, если рассматривать торговые центры с арендуемой площадью более 100 тыс. кв. м в городах-миллионниках (не включая Москву и Санкт-Петербург), то в них средняя посещаемость составляет 41 тыс. человек в день. «Так что планы девелопера по достижению таких показателей вполне реальны. Однако, учитывая расположение за чертой города, для востребованности данного объекта здесь должен быть представлен уникальный и разнообразный состав арендаторов как среди ритейлеров, так и среди операторов развлечений»,— отмечали в компании.

По данным Cushman & Wakefield на июнь 2019 года, крупнейшими торговыми центрами Сибирского федерального округа являются: «Мега» в Омске (GLA 124 тыс. кв. м), «Мега» в Новосибирске (GLA 103 тыс. кв. м), «Арена» в Барнауле (GLA 95 тыс. кв. м), «Планета» в Красноярске (GLA 76,5 тыс. кв. м), «Планета» в Новокузнецке (GLA 73 тыс. кв. м).

«Нордмолл»: барахолка нового формата

В Новосибирске на пересечении Северного объезда и Пашинского шоссе начал работать крупнейший в Сибири торгово-логистический комплекс, куда переселились торговцы с Гусинобродского вещевого рынка. Что представляет собой барахолка нового формата, выяснили «Новосибирские новости».

Оптово-розничный комплекс «Нордмолл» официально открыли 11 мая. Во второй день работы торговать вышли не более половины продавцов. Первыми покупателями стали жители ближайшего Пашино.

Каждого редкого посетителя, в том числе корреспондентов «Новосибирских новостей», продавцы встречали с радостью и надеждой, жалуясь, что такого людского потока, какой был когда-то на Гусинобродской барахолке, им ждать еще долго.

Фото Михаила Перикова

От Гусинобродской барахолки, закрытой 1 октября 2015 года, уже не осталось камня на камне. Городские власти разбирают заржавевшие контейнеры, напоминающие о былых масштабах торговли, и очищают территорию.

Арендаторы контейнеров нашли себе приют в торговых центрах, возведенных специально для них. Самый большой из таких торговых центров – это торгово-логистический комплекс «Нордмолл». Его построили в Калининском районе на пересечении Северного объезда и Пашинского шоссе. Первую очередь торгового комплекса, рассчитанную на тысячу арендаторов, торжественно открыли 11 мая.

Фото Михаила Перикова

На следующий после открытия день – 12 мая – корреспонденты «Новосибирских новостей» решили посетить «Нордмолл», чтобы в первую очередь выяснить его транспортную доступность для простых горожан.

Добрались туда довольно быстро. С площади Калинина на маршрутке №53 без пробок ехать не более 20 минут. Как рассказал водитель маршрутки, остановка общественного транспорта возле «Нордмолла» еще не организована, но водители все равно останавливаются и высаживают пассажиров на повороте к нему. От дороги идти не более 100 метров.

Фото Михаила Перикова

ТК «Нордмолл» представляет собой огромный ангар, состоящий из трех очередей. Первая очередь уже заселена арендаторами.

Вторая снаружи практически полностью готова, даже на фасаде уже есть логотип. Ее планировали сдать текущей весной, но сроки, видимо, как и с первой очередью, сдвинутся.

Фото Михаила Перикова

Третья очередь ТК пока представляет собой металлический каркас. Движение на стройке есть, бетономешалки заезжают на площадку, процесс идет.

Как рассказали немногочисленные продавцы, цена аренды торгового места в новом торговом комплексе несколько выше, чем на Гусинобродской барахолке, но и условия гораздо лучше – тепло, сухо, бесплатные туалеты, совсем скоро откроют фуд-корт.

Фото Михаила Перикова

«Это вам не ржавый контейнер, куда надо каждый день складывать товар, а затем обратно его доставать. Сколько его там промокло и в итоге сгнило. А здесь ничего не надо собирать и разбирать, все остается на своих местах. Закрыл жалюзи и все», – рассказала продавец джинсов Аля.

Фото Михаила Перикова

Кстати, у каждого продавца есть свой склад, расположенный буквально у него над головой на втором этаже. Туда ведет люк в потолке и лестница.

Фото Михаила Перикова

В отделе зонтов хозяин, тоже раньше торговавший на Гусинобродской барахолке, признался, что для него арендная плата выросла более чем в два раза – с 30 до 70 тысяч руб. в месяц. Но он все же надеется, что это не отразится на результатах торговли, потому как наработанные годами связи с оптовиками никуда не делись, а розничным покупателям он готов уступать товар по оптовым ценам.

Фото Михаила Перикова

Хозяин лавки по продаже сумок рассказал, что за два рабочих дня к нему за товаром уже приезжали оптовики из Кемерова. По его словам, им доехать до «Нордмолла» гораздо удобнее, чем до Гусинобродского рынка.

«Даже в город не надо заезжать и по пробкам часами добираться до рынка. Очень удобно», – заключил он.

Фото Михаила Перикова

Для покупателей «Нордмолл» работает с 3:00 ночи до 3:00 дня, арендаторам же обеспечен круглосуточный доступ. На прилегающей к ТК территории организована парковка, рассчитанная на 500 автомобилей.

Фото Михаила Перикова

Для продавцов и немногочисленных покупателей, не имеющих личного транспорта, до ТК из разных районов города ходят бесплатные автобусы-шатлы. График их отправления с пл. Маркса, пл. Калинина и с остановки «ул. Т.Снежиной» опубликован на сайте «Нордмолла». На одном из таких шатлов корреспонденты «НН» благополучно добрались до пл. Калинина.

Торгово-логистический комплекс «Нордмолл» включает в себя три корпуса общей площадью 170 тыс. кв. м, из них 50 тыс. «квадратов» – это торговые площади, а 80 тыс. кв. м занимают склады. Каждый корпус рассчитан на тысячу арендаторов. Общая площадь парковки составляет 4 га и рассчитана на 1,5 тыс. автомобилей.

Фотографии статьи Фото Михаила Перикова

Интервью с генеральным директором торгово-логистического комплекса «Нордмолл»

Общая площадь ТЛК — 170 тыс. кв. м. В январе «Норд Сити Молл» вводит в эксплуатацию первый корпус площадью 56 тыс. кв. м. После ввода всего комплекса осенью 2016 года это будет крупнейший торгово-логистический комплекс за Уралом. Новосибирск занимает уникальное географическое расположение: здесь проходят ключевые транспортные магистрали, соединяющие восток с западом. При этом область не имеет серьезных сырьевых ресурсов или мощной промышленной базы, и выполнение функции торгово-логистического моста естественным образом становится конкурентным преимуществом Новосибирска.

Наш комплекс поможет региону вернуть лидирующие позиции на этом рынке и стать центром притяжения для серьезных игроков, обеспечивающих торгово-логистические связи между западом и востоком.

Комплекс обеспечит создание более 10 тыс. новых рабочих мест, налоговые поступления в бюджеты разных уровней в размере 1,5–1,8 млрд руб. На первом этапе его главная задача — обслуживание интенсивных оптовых потоков, идущих с ближнего и дальнего зарубежья и затем расходящихся по соседним регионам. Поскольку львиная доля этих товарно-транспортных потоков носит транзитный характер, естественно расположение ТЛК на границе города.

Строительство и запуск ТЛК «Нордмолл» только первая фаза проекта. Нами планируется создание и сопряженного с ним производственно-логистического кластера.

В силу специфики географического расположения региона (близость к рынкам Средней Азии и Китая) проект является стратегическим, системообразующим и обладает серьезным синергетическим потенциалом для развития смежных секторов экономики (логистика, транспорт, отели, дорожная инфраструктура и пр.).

В концептуальных и проектных решениях использованы не только мировой опыт по созданию подобных многофункциональных кластеров, но и самые передовые технологические решения.

— При этом комплекс будет работать не только как логистический центр, известно, что там также будут представлены магазины, торгующие в розницу. Подобный формат практически не представлен в отечественном девелопменте, с чем связан такой выбор?

— На самом деле это формат, который давно представлен на рынке. Другое дело, что он возник стихийно, формировался в виде площадок для реализации товаров, доставляемых челноками. Со временем эти площадки в различных городах разрослись и приняли форму стихийных рынков. В 2006 году был принят закон, предписывающий ликвидацию торговли с контейнеров и палаток и перемещение этой деятельности в капитальные сооружения. Важной задачей государства при этом является не только формальное перемещение этого бизнеса в крытые помещения, но, прежде всего, ликвидация полукриминальных теневых экономических отношений, на которых строилась работа прежних рынков. Именно такую задачу решает наш комплекс.

Конечно, основным драйвером ТЛК будет оптовая торговля, для которой мы предусмотрели все необходимые условия. Одновременно мы предусмотрели в составе комплекса зоны фуд-корта, сервисные и развлекательные зоны, которые сделают этот комплекса привлекательным и для розничного покупателя. Мы рассчитываем, что со временем доля розничной торговли будет расти. Площадь комплекса позволяет это сделать. Чтобы представить его размеры: на кровле могут разместиться 15 футбольных полей.

Понятно, что такой комплекс сложен в управлении и эксплуатации, поэтому нами изначально была сформирована собственная управляющая компания, куда мы пригласили высококвалифицированных специалистов. Исключительно важен и аспект безопасности, для чего нами было создано частное охранное предприятие. Оно в состоянии обеспечить обстановку, в которой как работники, так посетители комплекса будут чувствовать себя комфортно и безопасно. С этой же целью комплекс оснащен современными средствами технического контроля.

— Известно, что сейчас достаточно тяжелое время для рынка коммерческой недвижимости. Какова заполняемость комплекса, есть ли у вас проблемы с подбором арендаторов?

— Наш проект ориентирован на тот сегмент, в котором формируется наиболее доступная цена конечного товара. Скорость, с которой заполнился первый корпус, оказалась беспрецедентной и неожиданной даже для нас самих: буквально за две недели октября мы подписали около 1 тыс. предварительных договоров аренды, заполнив практически весь первый корпус. Исходя из этого, мы пересмотрели свои оценки емкости этого рынка и сейчас перепроектируем второй и третий корпуса так, чтобы в них разместилось примерно по 1,7 тыс. торговых мест в каждом. Таким образом, общая вместимость ТЛК будет около 4,5 тыс. торговых мест, на которые уже сейчас зарегистрировано более 2 тыс. заявок.

Учитывая лояльную к арендаторам политику ставок, мы нисколько не сомневаемся, что весь комплекс будет заполнен. Есть еще один важнейший фактор, который делает наш успех неизбежным, — это количество торговых мест, размещаемых в едином пространстве, под единой кровлей. По этому фактору у нас нет конкурентов, а он является важнейшим, чтобы не сказать решающим для арендаторов.

— Кто входит в пул арендаторов. Это только местный бизнес или крупные федеральные сети также будут представлены?

— Подавляющая часть наших арендаторов представляет собой малый и средний бизнес, в основном это индивидуальные предприниматели. В этом плане объект содействует реализации важнейших установок руководства страны по формированию устойчивой экономической базы. Среди наших будущих арендаторов есть определенная доля иностранных предпринимателей. Это естественно, потому что значительная доля товаров завозится из-за границы — Китая, Вьетнама, Киргизии и т.п. Но и те торговые точки, которые принадлежат иностранцам, обеспечивают рабочими местами наших российских граждан.

— Участвуют ли местные власти в развитии проекта?

— На протяжении реализации проекта мы постоянно ощущаем заинтересованность и поддержку со стороны администрации Новосибирской области и лично губернатора Владимира Филипповича Городецкого. В первой половине текущего года губернатор провел большое совещание непосредственно на нашей площадке, дал необходимые поручения профильным министерствам по проработке с нами важнейших аспектов функционирования комплекса. В частности, сейчас при активном участии министра транспорта Сергея Михайловича Титова мы работаем над организацией городских и междугородних маршрутов, которые обеспечат транспортную доступность комплекса как для его работников, так и для посетителей. Местные власти оказывают большую поддержку.

Такое отношение к проекту крайне важно для нас, и вместе с тем оно отражает ответственное государственное отношение к проекту, в рамках которого в реальный сектор области инвестируется около 5 млрд руб. Также нельзя не отметить взвешенную позицию властей, когда в октябре этого года Новосибирский районный суд по голословному и ничем не обоснованному иску экологической организации «Тут грязи нет» принял обеспечительные меры по приостановке строительства. 24 ноября областной суд отменил данное решение. На мой взгляд, произошедший инцидент нанес огромный урон, прежде всего, имиджу региона и серьезно скомпрометировал инвестиционный климат. Мы рассчитываем, что рассмотрение этого иска по существу будет происходить на принципах объективности и законности, тем более что процесс находится под пристальным контролем члена Общественной палаты Российской Федерации Анатолия Григорьевича Кучерены и уполномоченного при президенте России по защите прав предпринимателей Бориса Юрьевича Титова.

Сейчас стройка постепенно набрала необходимые обороты, и я надеюсь, что во второй половине января мы введем объект в эксплуатацию и разрежем ленточку на открытии первого корпуса.

Морозова Татьяна/ автор статьи

Татьяна Морозова — консультант по отказу от курения и специалист по поведенческим зависимостям. В прошлом она сама прошла путь отказа от никотина и позже получила образование в сфере профилактики вредных привычек. На сайте она рассказывает о вреде курения, методах лечения зависимости и психологических техниках, помогающих бросить курить навсегда.

Добавить комментарий Отменить ответ

Имя *

Email *

Комментарий

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.